Condominio Volare, Furoiani Obras y Proyectos S.A.
C.B. INMOBILIARIA LPM S.A.
Agregue curvas
MUEBLES ADECUADOS
UTILICE ALFOMBRAS
CONDOMINIOS VOLARE
COND. ARANDA DEL RÍO
BALCONES DE LAS CUMBRES
CONJUNTO RESID. BILMORE
Conjunto resid. parque magno
Esconda la cama
Cosas claras
ELIGIENDO COLORES
Son sinónimo de independencia para los jóvenes. Para muchos representan seguridad y tranquilidad, mientras que las parejas de recién casados los encuentran íntimos, prácticos y acordes a sus necesidades.
“Un apartamento es ideal para los jóvenes que inician su vida. También para cuando los hijos se han ido, nos encontramos solos y queremos descansar”.
La oferta de apartamentos en Guayaquil y Quito, como las principales metrópolis del país, es diversa y las inmobiliarias ofrecen a sus clientes infinidad de opciones que se adapten a sus requerimientos.
¿Por qué un apartamento?
De acuerdo al arquitecto Javier Barreiro, de la inmobiliaria Fuoriani, “un apartamento es ideal en dos etapas de la vida: para los jóvenes que inician su vida de forma independiente y para cuando los hijos se han ido y nos encontramos solos”.
Sin embargo, Eduardo Estrada Plaza, presidente de Coldwell Banker, Inmobiliaria LPM S.A., opina que “la necesidad de vivienda depende de los hijos, por espacios recreacionales y también del propio individuo.
Cuidado del medioambiente
Barreiro considera también que los apartamentos se presentan como una opción para contrarrestar el crecimiento urbano de forma horizontal y contribuir al cuidado medioambiental: “Al ocupar menos espacio de tierra se da lugar para mayor cantidad de áreas verdes, también es más sencillo recoger la basura de un mismo edificio.
Decidir vivir solo
La experiencia de vivir solo es una situación a la que muchas personas se ven volcadas por diferenteas motivos. Michelle Malo Robinson viajó a Buenos Aires (Argentina) a los 19 años con la finalidad de estudiar su licenciatura en Dirección y Producción de Cine, Televisión y Radio en la Universidad de Belgrano, donde tuvo que compartir un apartamento con otras personas. “Aprender a vivir sola a los 19 años te cambia la forma de ver la vida. Aprendes a ahorrar, tus prioridades cambian, adquieres responsabilidades que antes no tenias”, dice.
A continuación presentamos a nuestros lectores algunas opciones inmobiliarias, si de escoger departamentos se trata.
C.B. INMOBILIARIA LPM S.A.
Empresa: Agencia y corredora de Bienes Raíces y servicios inmobiliarios. Franquiciado de Coldwell Banker.
Apartamentos: Sector Samborondón: desde $ 70.000 a $ 400.000; sector sur: $ 25.000 a $ 70.000; sector norte: $ 45.000 a $ 150.000; sector Centro: desde $ 200 a $ 1.000 por m²; malecón: desde $ 600 - $ 1.000 por m².
Oficinas: Malecón 305 y Padre Aguirre. Edificio El Fortín, locales 3-4
Teléfonos: 230-4701 / 230-4697
Servicio de Compra y Venta: Capacidad de ofrecer un inmueble alrededor del mundo, con asesoría legal y adecuación de propiedad. No hay discriminación hacia ningún cliente que quiera comprar o vender.
CONDOMINIOS VOLARE
Ubicación: Km 14,5 vía la Aurora-Pascuales, sector Samborondón.
Construye: Furoiani Obras y Proyectos S.A.
Área de construcción: 70,76 M² hasta 95,89 M².
Características: Departamentos con vista al río. Ácceso al club. canchas, local de reuniones. Características vivienda: Edificio de 3 pisos. Dos modelos a elegir de 1 planta, de 2 y 3 dormitorios.
Precio: Desde $ 53.954. hasta $ 62.218.
Financiamiento: Crédito directo hasta 20 meses.
Oficinas: Av. de las Américas 904 y L.P. Dañín.
Telf 228-0888.
COND. ARANDA DEL RÍO
Ubicación: Km 3 vía Samborondón.
Construye: BETCOR S.A.
Área de construcción: 138.33 m² hasta 147.18 m².
Características del conjunto residencial: Garita para control de ingreso de peatones y vehículos, área de recreación con piscina, espacio para eventos familiares. Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, restaurantes, colegios y universidades.
Características vivienda: Departamentos de 3 dormitorios.
Precio: Desde $ 112.156 hasta $ 132.000.
Financiamiento: 30% de entrada y 70% financiado por todos los bancos
Fecha de entrega Diciembre 2009
Oficinas: Multiraices, edif. La Previsora, piso 24, oficina 6, av. 9 de Octubre y Malecón.
Teléfono: 232-6777.
BALCONES DE LAS CUMBRES
Ubicación: Dentro de la urb. Cumbre, de los Ceibos.
Categoría: 3 Departamentos de 3 dormitorios
Precio: Departamento 1 $ 108.850 y Departamento 2-3 $ 121.982
Superficie: D1: 155,50 m² D2 y D3: 174,26 m²
Características: 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, jardín/balcón lateral, lavandería, bodega y 2 parqueos por cada departamento con doble garita de seguridad. Dormitorio con vista a Guayaquil y espacios abiertos con diseños de elementos y el Feng Shui en cada uno de ellos.
Promotora: ALMIXA S.A.
Información y Ventas: Víctor Emilio Estrada 511 y las Monjas Edificio La Fontana 2°. Piso departamento B3
Teléfono: 603-8222
CONJUNTO RESID. BILMORE
Ubicación: Km 14,5 vía Samborondón. Urbanización Guayaquil Tenis. Al pie del río.
Construye: Naranjo-Ordóñez
Área de construcción: 262,26 m² hasta 313,49 m².
Características del conjunto residencial: Edificio inteligente de 10 plantas, ascensores, áreas verdes, juegos, piscina, parqueo subterráneos y vigilancia.
Características vivienda: Amplios y lujosos departamentos de 3 y 4 dormitorios con sala de estar y amplia terraza.
Precio: Desde $ 335.105 hasta $ 380.821.
Financiamiento: 30% de entrada y 70% financiado con todos los bancos.
Oficinas: Multiraices, edif. La Previsora, piso 24, oficina 6, av. 9 de Octubre y Malecón.
Teléfono: 232-6777.
CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE MAGNO
Ubicación: Km 3 vía Samborondón.
Construye: Conbaquerizo
Área de construcción: 119,00 m² hasta 158,00 m².
Características del conjunto residencial: 22 condominios de 6 dptos. cada uno, cerramiento perimetral, pistas, canchas.
Características vivienda: Departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios con sala de estar.
Precio: Desde $ 111.078 hasta $ 161.033.
Telf: 232-6777.
NOVEDADES
ESPACIOS PEQUEÑOS
Agregue curvas
Dado que la mayoría de los apartamentos son de tipo cuadrado, es divertido añadir algunas curvas. Mesas, sillas curvas y alfombras que no sean cuadradas o adornadas con figuras, como espirales y puntos.
MUEBLES ADECUADOS
Si su apartamento es pequeño, pero desea utilizar un sofá de tamaño completo, póngalo junto a una silla que tenga las patas más largas y que no llegue hasta el piso. Esto permitirá obtener más espacio visual. También ayudará colocar una mesa central de cristal. www.casasydepartamentos.net
UTILICE ALFOMBRAS
Aliviane su vida con una alfombra. “Una alfombra liviana puede abrir su habitación y se siente más grande”, dice Langdon. Si su apartamento viene con alfombra oscura o de pared a pared, cúbrala con una alfombra en un tono más ligero. www.casasydepartamentos.net
Esconda la cama
Una solución para espacios pequeños que está volviendo es la de esconder la cama en un armario o bajo una mesa. Existen en la actualidad nuevos diseños de camas que cumplen esto. www.casasydepartamentos.net
Cosas claras
Añada luz arriba, abajo y a todo alrededor para crear interés y la sensación de espacio. “Soy un adicto a las lámparas”, dice el diseñador Ron Marvin, experto en espacios pequeños y autor de Espacio pequeño, gran estilo. “Son las más sorprendentes forma de hacer sentir un hogar cálido y acogedor.
Eligiendo colores
Los colores rojo y naranja transmiten energía. Aplicados en paredes, es bueno realizar técnicas como el esponjado. Los verdes producen ambientes equilibrados y dan la sensación de profundidad. El rosa convierte un espacio en una atmósfera íntima. Se utilizan en salones bien iluminados. www.arqhys.com
